服務範圍
我們提供的服務主要分為物業代理服務及非物業代理服務:
非物業代理服務:
i.) 在英搵樓支援服務: 提供已移英的香港人買樓或租樓支援服務,包括:
a.)尋找符合客戶要求之物業,包括直接代理或其他代理之物業;
b.) 聯絡各大英國代理安排客戶睇樓;
c.) 拍攝影片及照片,及周邊環境評價連專業睇樓報告;
d.) 協助洽談價錢或租約及跟進簽約及成交流程;
e.) 協助收鎖匙。租樓則協助檢查收樓報告(Inventory Report)是否正確,及拍照記錄。
ii.) 移英前居住(租樓)支援服務 : 提供香港人移英前居住(租樓)支援服務包括:
- 代聯絡各大英國代理約睇樓;
- 代睇樓包括拍攝影片及照片,及周邊環境評價;
- 協助出價及與代理跟進;
- 代收鎖匙及檢查收樓報告(Inventory Report);
- 幫客戶現場度尺,方便訂購正確尺寸的傢私;
- 代收傢私/床/日用品等服務;
- 協助客戶處理水電煤上網、Council Tax、TV Licence等轉名服務。
iii.) 業主代察服務: 不少香港業主在英國已擁有物業放租或自住,但租務代理良莠不齊,往往未能掌握最新情況通知業主。因此,我們可以提供以下服務:
- 物業視察: 代客戶上門檢查物業(包括已租或空置物業),拍攝影片及照片。可一次性或定期上門檢查物業狀態,除了可以滿足保險要求(如有),亦使你知道物業有否漏水、門窗破爛或被露宿者佔用等情況;
- 上門收信: 可一次性或定期代客戶上門收取信件,再以電腦掃瞄電郵或郵寄給客戶,防止錯過重要通知式帳單。
物業代理服務
提供代理英國住宅買賣及租賃服務,以傳統專業知識,再配合現代網上宣傳,以最有效率速度為客戶提供服務。目標顧客不限於英國,更包括優質潛在香港客戶,使客戶物業得到最大的價值。
i.) 買賣: 單邊代理,只代表賣家:
- 無開盤費 (推廣期間);
- 免費於ZOOPLA/Facebook推廣;
- 安排及與潛在買家睇樓;
- 安排拍照及影片作宣傳;
- 跟進Offer及法律程序直至交易完成;
- 不成功不收費。
ii.) 租賃: 單邊代理,只代表業主:
- 無開盤費(推廣期間);
- 免費於ZOOPLA/Facebook推廣;
- 安排及與潛在租客睇樓;
- 安排拍照及影片作宣傳;
- 甄選租客及信貸審查(另外收費);
- 核對Right to rent;
- 安排簽訂租約;
- 檢查smoke alarm 及 carbon monoxide alarm是否正常運作;
- 準備收樓報告(Inventory Report)及Move-in Checklist;
- 不成功不收費。